北京进深 徐迪 近期肇庆隔热条设备，望京奶西板块一个具辩识度的小区迎来交付——金隅·望京云尚。

近乎全铝板的外立面建筑，在区域内还是一份儿，整个楼栋有一种非常契望京的国际商务风。

这个项目今年5月份开盘时就颇有网红之姿。15分钟斩获11.6亿元销售额，在当前市场观望情绪浓厚、新盘供应激增的背景下，这一成绩不仅刷新区域纪录，更成为“好房子”时代下产品主义胜利的佳注脚。

究竟是什么让望京云尚在激烈竞争中脱颖而出？

归为三大核心密码：现房实景兑现力、致产品创新力、产业价值支撑力。

一、现房实景兑现力：打破信任壁垒，所见即所得

在“保交楼、稳民生”成为行业主旋律的行情下，购房者对交付风险空前敏感。

望京云尚以50%现房比例强势入市，直接将建筑立面、园林景观、精装细节、公共空间等全维度产品呈现在客户眼前。

项目外立面采用约96%铝板幕墙系统，搭配双层三中空Low-E玻璃，不仅颜值出众，更具备长耐久与卓越隔音能；

园林以“瓦尔登湖”为灵感，打造“一环双轴七景”亲水园境，500米环形跑道串联七大主题花园，嬉水区引入新加坡人化设计……每一处细节皆可触摸、可体验。

手机：18631662662（同微信号）

正如一位到访业主所言：“果图常有，但实景比果图更惊艳的项目，凤毛麟角。”

望京云尚用真实可感的品质，彻底打消购房者顾虑，实现从“买预期”到“买确定”的消费跃迁。

二、致产品创新力：重新定义“好房子”的标准肇庆隔热条设备

如果说现房是“面子”，那么户型则是打动客群的“里子”。

望京云尚深研高知家庭居住需求，摒弃同质化套路，推出建面约109–167㎡两至四居产品，尤其以167㎡“四叶草”四居户型惊艳市场：

四室分置四角，保障每位家庭成员私密；

中央5.3米面宽LDK横厅，打造墅级社交场域；

南向双套房+主卧五件套卫浴+立衣帽间，演绎尊崇生活仪式；

属家政间，兼顾高端生活的实用与优雅感。

此外，项目装配率达76%，采用70%绿建材，并全系搭载华为鸿蒙全屋智能系统，实现语音控制、环境监测等智慧功能，匹配国际精英圈层的生活方式。

三、产业价值支撑力：阿里总部旁的“近水楼台”

地段价值，从来不只是地图上的坐标，更是产业与人口的真实聚集。

望京云尚落子朝阳奶西板块，距阿里巴巴北京新总部仅2.8公里。这座总投资68.9亿元、容纳3万名高收入员工的科技巨舰，正源源不断催生高品质居住需求。

周边5公里内，还汇聚字节跳动、美团、中关村朝阳园等20余家头部科技企业，形成强大的职住闭环。

加之地铁14号线善各庄站（1.5公里）、17号线清河营站等多轨交汇，以及望京凯德MALL、龙湖天街、温榆河公园等全维配套，区域价值已进入加速兑现期。

热销只是开始，产品主义终将胜出。在房地产回归居住本质的新周期，异型材设备唯有真正以用户为中心、以品质为信仰的项目，才能穿越市场波动，赢得人心与时间的双重检验。

金隅·望京云尚，用一场教科书级的热销，再次证明：好房子，永远不缺市场。

项目信息速览

汽车股走弱，小鹏汽车跌3%。12月1日，小鹏汽车公布其11月销量为36728辆，同比增长19%，环比上月却下滑了12%，这是小鹏汽车近六个月来次的单月环比下滑，也未能达成何小鹏此前给出“自9月起月交付稳健过4万辆”的目标。

此外，亿都（国际控股）近期公布9月底中期业绩，收入约5.54亿港元，同比增长5.13%；公司拥有人应占溢利约12.18亿港元，同比增长约11.55倍。溢利增加主要是由于按公允值计入损益的财务资产公允值变动的收益所致。

该行分析师Jim Reid表示：“市场普遍认为，一旦主席任期结束，即便其作为理事的任期仍有多年剩余，也会彻底退出美联储。这一观点符传统惯例，但并无法律依据。”

公开资料显示，西井科技聚焦商车无人驾驶。据证券时报报道，西井控股（香港）有限公司是西井科技的控股子公司。本次要约收购一旦完成，象兴国际有望成为港股商用车无人驾驶概念一股。另据公开信息，西井科技也已于今年4月向上海证监局提交了上市辅导备案报告，拟在A股市场IPO。

美银证券发表报告指，与中国重汽举行了电话会议。管理层表示，中国重汽全年销量目标30万辆进展顺利。公司正稳步推进2025年销售与利润率目标，并表示2025-2027年间将维持审慎资本支出计划，每年不过20亿元人民币，投入海外生产基地建设（如哈萨克、巴西、印尼）。同时预计2025-2027年度派息比率不低于55%。

汇丰发布研报称，展望明年中国铝行业基本面转强，下游需求持续增长，潜在供应短缺会成为市场关注，预期中国产能维持4,500万吨上限，全球新增产能则依然有限，在电动车行业发展及电网投资的支持下，中国需求维持稳固，来自建筑行业的拖累预期减弱，预料2026年铝价将按年增长6%，并存在上行风险，继续列铝业股为中国材料板块的选。

指导价：8.5万元/㎡

户型：109㎡两居 / 138㎡三居 / 148㎡四居 / 162㎡三居 / 167㎡四居

交房时间：2025年11月（精装交付）肇庆隔热条设备

海量资讯、解读，尽在财经APP